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食堂企业解决装修费用问题的方式
作者:www.021xycy.com    发布于:2014-07-17 14:17:36   
摘要:食堂企业与发包方关于装修费用的合作问题,一般可采用以下方式解决。

食堂企业与发包方关于装修费用的合作问题,一般可采用以下方式解决。
(1)业主方负责食堂装修的全部投资,实现“交钥匙”工程。
(2)承包方负责装修工程全部的一次性投资。为确保收回投资,双方签订—个长期的承包合同(一般不低于5年),承包期内,承包方用每年的食堂承包费抵;扣装修费,直至抵扣完毕为止。
(3)承包方负责装修工程全部的一次性投资。为便于发包方对食堂进行管理,只签长期合作的意向性合同。如果合作终止,由发包方负责一次性偿还所有装修费用。如承包方有意终止合同,可向第三方转让,收回部分装修投资。
(4)采用项目融资的形式,引入第三方进行装修投资。发包方承诺若干年内以食堂的承包费溢价偿还装修款。这种方式有利于发包方强化对食堂承包商的管理,同时也可减轻承包商的资金压力。
一般说来,食堂发包与承包双方在确定食堂装修的合作方式时,还需要对食堂装修的基本方案做出大致规定,并确定一个装修工程的概算。

 

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